第2701章 搜狗小说网

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2701浏览2025-05-02 共6位律师回答 最佳答案 《房地产管理法》第五十九条规定:缺少《土地使用证》房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记不发生效力”。没有《国有土地使用证》业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质以法律的形式确立下来

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